同僚の中には家を購入した人もいる 家を買った方が長期的には財産になる、安くすむ、ということをよく聞く 中には5年以上すむなら家を購入したほうが安く済むとか アメリカの家の価格は年々上昇する一方で下がらないので 売るときには基本値段は上がっている 初期投資がかかり、売るときに少しリモデルしなければいけなくても トータルでは安く済むということなのだろう と思っていたが、同僚の話を聞いていると最近はリスクのほうが高く思えてきた まず2年前に家を購入した同僚 相場からすれば少し安く購入できたようだが 最近エアコンが壊れ、修理には家の保険が使えないらしく 手出しで150万-200万くらいかかったらしい 彼が言うには、エアコンと屋根が最もお金がかかる維持費で だいたい20年ごとに、この二つは修理する必要がでてくるらしい 売られている住宅は大体20-30年ものが多いので この二つがいつ修理されて、どういう状態か確認しなければいけないらしい もう一人の同僚(同期入社)は 家を購入する際査定してくれる会社に家を鑑定してもらって 屋根の修理が5年以内に必要だからと、70万くらい値引きしてくれたとか しかも、二人ともしばらくここに住むと思って購入したが (自分の想像では)科長の交代、キャリアを進めるためのチャンスの少なさ(二人とも優秀な外国人卒業生)に加え 一人は消化器科のリサーチメンターを見つけて楽しくリサーチができているのと 同期のほうは、ホスピタリストの仕事自体が合わない(もともと外来をメインに仕事をしてた)のと、奥さんが消化器で色々いいことを吹き込まれたのか 二人とも消化器科フェローシップにアプライしている 同じ町のプログラムにマッチする可能性のほうが低いので家は売る前提になるのだろうが 1-3年くらいしか住んでなかったら結構な額の損しかしないだろう そしてまた引っ越し費用、敷金…頭痛いだろうな 他の同期入社の同僚も家を買っているが 頭金20%を払っても、月々2400ドルくらい払っているらしい (20年ローンか30年ローンかわすれた) それでも30数万ドルの家だと言っていたので驚愕 年々家の価格があがっているので、ここ田舎の町でも普通のアメリカ的な広さの家に住みたければ30-3
米国臨床留学・アメリカ大学院・アメリカ生活・ホスピタリスト(Hospitalist)・Psychometrics(計量心理学)